تسرّع مقاطعة حسين داي من وتيرة إنجاز الوحدات السكنية الترقوية المدعمة (LPA) التابعة لنطاقها الإداري، وذلك في إطار جهودها الرامية لتلبية الطلب المحلي على السكن. وتشرف المقاطعة حالياً على إنجاز ما مجموعه 1200 وحدة سكنية من هذا النمط الترقوي.
تتوزع هذه الوحدات السكنية البالغ عددها 1200 وحدة على مستوى أربع بلديات تابعة للمقاطعة، وهي كل من بلدية القبة (Kouba)، وبلدية حسين داي (Hussein Dey)، وبلدية المقرية (El Magharia)، بالإضافة إلى بلدية محمد بلوزداد (Mohamed Belouizdad). وتأتي هذه الخطوة لضمان توزيع الحصص السكنية المخصصة للمستفيدين وفق البرنامج المحدد، مع الالتزام بمعايير الإنجاز المعتمدة في مشاريع السكن الترقوي المدعم.
توزيع الوحدات السكنية ومراحل الإنجاز
بلغ عدد الوحدات السكنية التي أتمت مراحل الإنجاز بالكامل ضمن البرنامج المخصص لمقاطعة حسين داي 80 وحدة سكنية. وتخضع هذه المشاريع لجدول زمني يهدف إلى استكمال كافة الحصص المبرمجة للمستفيدين في البلديات التابعة لنطاق المقاطعة الإداري.
في المقابل، تشهد ورشات العمل حالياً استمرار الأشغال في 487 وحدة سكنية، حيث تتباين نسب الإنجاز المسجلة في هذه المواقع. وتتفاوت معدلات تقدم الأشغال في هذه الوحدات بين ما هو أدنى من 50 بالمئة وما هو أعلى من هذه النسبة، وفقاً لتقارير المتابعة الميدانية. وتعمل الجهات المشرفة على ضمان التزام المقاولات بمعايير الجودة المعتمدة في مشاريع السكن الترقوي المدعم، مع التركيز على تسريع وتيرة العمل في المواقع التي تشهد تباطؤاً في التنفيذ لضمان تسليمها في الآجال المحددة سابقاً. وتأتي هذه الخطوات ضمن سعي المقاطعة لتلبية الطلب المحلي وتوزيع الحصص السكنية المتبقية فور بلوغها مراحل الإنجاز النهائية المطلوبة.
تحديات العقار وتدابير التخصيص
تخضع 489 وحدة سكنية حالياً للمراحل النهائية من إجراءات تخصيص الأوعية العقارية اللازمة لمباشرة مشاريعها. وتعمل المصالح الإدارية المختصة في مقاطعة حسين داي على استكمال كافة الوثائق القانونية والتقنية المطلوبة لضمان توفير الأرضيات المخصصة لهذه الحصص، بما يتوافق مع المعايير المعمول بها في برامج السكن الترقوي المدعم.
من جهة أخرى، تواجه 144 وحدة سكنية أخرى إجراءات إدارية تتعلق بفض نزاعات وحل إشكاليات حجز الأوعية العقارية. وتعمل الجهات المشرفة على تسوية هذه الوضعيات العالقة بالتنسيق مع الهيئات المعنية بملفات العقار، بهدف رفع التحفظات التي تعيق انطلاق الأشغال في هذه المواقع. وتأتي هذه التدابير ضمن مساعي المقاطعة لضمان التوفر القانوني للأراضي قبل إطلاق عمليات البناء، مما يساهم في دفع عجلة المشاريع السكنية المبرمجة وتفادي أي تأخير إضافي في الجدول الزمني المعتمد لتسليم الوحدات للمستفيدين في البلديات التابعة لنطاق المقاطعة الإداري.
تاريخ البرنامج والجهود الإدارية المبذولة
عقدت الوالي المنتدب لمقاطعة حسين داي (Hussein Dey)، ناجية نصيب (Nadjia Nassib)، اجتماعاً تنسيقياً ضم رؤساء البلديات وممثلي هيئات السكن التابعة للمنطقة، بهدف معالجة أسباب التأخير المسجلة في مشاريع الوحدات السكنية الترقوية المدعمة. وركز اللقاء على تقييم سير الأشغال في الورشات القائمة وتحديد المعوقات التي تواجه استكمال الحصص المبرمجة للمستفيدين. وشددت ناجية نصيب (Nadjia Nassib) خلال الاجتماع على ضرورة تكثيف الجهود الميدانية لإنهاء المشاريع المتعثرة، واصفةً ملف السكن الترقوي المدعم في المقاطعة بأنه "حساس".
ويأتي هذا التحرك الإداري ضمن المتابعة المستمرة للملف الذي انطلق فعلياً منذ عام 2019، وهو التاريخ الذي بدأ فيه فتح باب التسجيل للمواطنين الراغبين في الاستفادة من هذا البرنامج السكني. وتسعى الجهات المشرفة، بالتنسيق مع ديوان الترقية والتسيير العقاري (OPGI) لحسين داي، إلى تسريع وتيرة الإنجاز بما يتوافق مع الجدول الزمني المحدد، وضمان تسليم الوحدات الجاهزة لمستحقيها وفق الإجراءات القانونية والتقنية المعمول بها في هذا القطاع.