Le district administratif de Hussein Dey supervise un total de 1 200 logements promotionnels aidés (LPA). Ces unités d'habitation se répartissent sur quatre communes distinctes : Kouba, Hussein Dey, El Magharia et Mohamed Belouizdad. Les inscriptions pour ce programme de logements promotionnels aidés ont débuté en 2019.
État d'avancement des chantiers
Quatre-vingts unités de logement ont terminé leur phase de construction au sein du district administratif de Hussein Dey. Ces bâtiments sont désormais achevés et prêts à intégrer le parc immobilier du programme.
Quatre cent quatre-vingt-sept unités de logement demeurent actuellement en chantier dans les communes concernées. Les taux d'avancement des travaux varient significativement d'un projet à l'autre selon les relevés techniques. Certains chantiers présentent un taux d'exécution supérieur à 50 pour cent, tandis que d'autres indicateurs affichent un stade de réalisation inférieur à ce seuil de 50 pour cent. Les équipes en charge du suivi des opérations continuent de surveiller l'évolution de ces chantiers afin de stabiliser les calendriers de livraison pour les bénéficiaires finaux du programme de logements promotionnels aidés.
Défis fonciers et procédures administratives
Quatre cent quatre-vingt-neuf unités de logement se situent actuellement dans les étapes finales des procédures d'affectation foncière au sein du district administratif de Hussein Dey. Ce processus administratif conditionne la validation définitive des terrains destinés à accueillir ces nouvelles structures.
Cent quarante-quatre unités de logement subissent parallèlement une phase de traitement spécifique concernant la résolution des problèmes de réservation foncière. Les services compétents travaillent sur ces dossiers pour lever les obstacles juridiques ou techniques liés à l'assiette de ces terrains. La finalisation de ces deux étapes représente un préalable nécessaire à la poursuite des opérations de construction dans les communes de Kouba, Hussein Dey, El Magharia et Mohamed Belouizdad. Ces procédures mobilisent les instances en charge de la gestion immobilière pour permettre l'avancement global du programme de logements promotionnels aidés. Le suivi de ces dossiers fonciers demeure une priorité pour stabiliser le calendrier de réalisation des projets en cours.
Mobilisation des autorités locales
Nadjia Nassib, déléguée wali de Hussein Dey, a tenu une réunion de travail avec les chefs de communes ainsi que les responsables des autorités chargées du logement. Cette rencontre visait spécifiquement à examiner les retards constatés dans l'avancement des projets immobiliers du programme de logements promotionnels aidés. Lors de ces échanges, Nadjia Nassib a qualifié le dossier de « حساس ».
L’objectif des autorités locales consiste désormais à coordonner les actions entre les différentes parties prenantes pour lever les points de blocage identifiés sur le terrain. Les représentants municipaux et les services techniques ont passé en revue les obstacles logistiques et administratifs entravant la progression des chantiers dans les communes de Kouba, Hussein Dey, El Magharia et Mohamed Belouizdad. Ce dialogue entre les services de la wilaya et les responsables locaux doit permettre d'accélérer la cadence de réalisation des unités d'habitation prévues, conformément aux engagements pris pour le district administratif.